満室まで長かった…

去年の４月に購入した長野のアパートが満室になりました。

１年ちょっと掛かりました。


全空状態で購入し、６世帯（ファミリータイプ）を徐々に埋めていきました。

結果、表面利回りは３５％になりました。


このうち不動産屋さん経由で入居したのが２件（うち１件はすぐに退去）、

残りは紹介とナンパで埋まりました。


入居者さんの半数は動かなそうなので、入退去の少ないローコスト経営ができそうです。

１０年償却なので、償却期間は税金も少ないですし。