2008/02/23
今日はセミナー
http://www.nyu-mon.net/manabi9.html
こういうセミナーに出るのは久しぶりです。
奮発しました。
【 第１部 】
２００８年の高利回り物件はこうして見つける！
ＮＳＸアパート経営 スーパー購入術
地価の半額で買える収益物件を探す方法
○ネット検索で高利回り物件を見つける秘訣
○進化した情報入手方法
○現地へ行く前に必ずやる作業
現地で物件を見極める方法
○蘇るボロ物件を判断する４つのポイント
○簡単で効率的なエリア調査
○物件タイプ別の見極め基準
安く買って、高く貸すＮＳＸ流のノウハウ
○指し値交渉の最重要ポイント
○物件価値向上の必須アイテム
○管理会社とスーパーチームを組む！
【 第２部 】
資産３億、家賃月収３００万円達成記念セミナー
利回り１１％のアパートを新築し、一瞬で満室にした方法とは？
〜 ブログでは書けなかった、花園計画の全貌 〜
物件のイメージ・価値アップ施策
○設計時の工夫
○パンフレット作り、物件に配置
○ホームページを作りある運用方法を
○照明の照らし方
○強固な防犯対策
○格安インターネットの提供
○自販機の設置
内見率アップ施策
○管理会社との契約の工夫
○礼金のとり方の工夫
○募集方法の工夫
その他 施策
○家賃設定（平米家賃と絶対家賃の考え）
○更新を続けさせるための仕掛け（設備・契約方法）
○消費税対策
○償却対策
【 第３部 】
「赤井誠」ＶＳ「松田淳」特別対談
2008年不動産市況について
○買って良い物件悪い物件
○どんなリスクが顕在化するのか
○破綻する大家、伸びる大家の違い
○2008年度の不動産投資戦略は
○出来ない理由を探すか、出来る理由を探すか
【日時】 ２００８年２月２３日（土）
１２：００〜１６：３０ （開場 １１：４０〜）
【場所】 金融財務研究会 日進ビル会議室
※地下鉄東西線・日比谷線 茅場町駅 ２番出口すぐ
【料金】 １８，９００円（税込）
セミナーの内容も楽しみですが、どんな出会いがあるか今からワクワクします。
まだお会いしていない皆さん、よろしくお願いします！
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おかげさまで、前日８２位でした。
まずは５０位を目指しています！
ありがとうございます。
No title
えのっちさん会場に入ってきたときからキャラ立ちしてましたよ！
ひょっとして・・・・
っていう感が当たりました。（笑）
これからもよろしくお願いします。
帰りがけにお会いしたものです
これからもよろしくお願いします。
ｙｕｋｉさん、
ほんとですか！？
最初から釘付けにさせてしまってすみません。
…罪な男だ。爆
「ジョセフィーヌ」の謎が解けて、スッキリしました。w
今後ともよろしくお願いします。
takaさん、
…だったらすごい偶然！
すごく気になります。(^^;
No title
亀の子会の学校です。
私のいた頃６０周年か７０周年だったのでそろそろ１００年になるのでしょうか？
takaさん、
先輩！
大興奮です！！
すごいご縁ですね！
あの高校も、大家を２名輩出しましたか。
お互い質実剛健な賃貸経営を頑張りましょう！笑
今後ともよろしくお願いします。
こちらに帰ってこられることがありましたら、ご連絡ください。
ゆっくりお話できればと存じます。
No title
でしたよね！
実家（T市）に帰るときは連絡しますね！
今後ともよろしくお願いします。
takaさん、
こういう偶然、嬉しいですね！
校歌
緑のはらにこ蝶舞ふ
ぜんぜん違ってました。3番とごっちゃですね。
takaさん、
実はうんうん、と頷いていました。
僕もマジメには歌っていませんでした。笑