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DATE: CATEGORY:資金調達
金融機関の開拓

http://etcashflow.blog10.fc2.com/blog-entry-475.html

この記事の続きです。



複数行取引を進展させるため、新規の金融機関との取引を2件行いました。

修繕費用を保証協会付き融資で取り組んでいただきました。

新たに2つの信金さんとの取引が始まりました。


保証協会で取引を始めておいて、プロパーに発展させていきたいです。

片方の信金さんは支店長さんも訪問してくださって、30百万円の肩代わりのセールスをしていただきました。

ありがたいことですが、既存の取引行との関係があるのでお断りすることになると思います。

物件取得の際にはお声がけしようと思います。
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DATE: CATEGORY:管理・リフォーム
戸建て物件の入居者さんから、バスタブがサビできた旨の連絡がありました。

そしてこの方ご結婚が決まり、引き続き奥さまと弊社の物件に住んできただけるとのこと。

新婚生活にこのお風呂では…というボロい風呂なので、これを機に在来浴室からユニットバスに変更することとしました。



この工事が大変でして、入居中ですから入浴できない期間を最短にするべく段取りをしなくてはなりません。


1日目

在来のお風呂の解体工事・設備工事

お風呂の床と壁をハツって解体します。

バスタブを取り除きます。

追い焚き機能を追加するため、給湯器を交換します。

ユニットバスに接続する給水・給湯・排水・電気の設備工事をします。


2日目

左官工事

ユニットバスを据え置く土間を作ります。

枠を作って土間コンを均します。


3日目

休工

土間コンが固まる時間をとっています。


4日目

ユニットバス設置

メーカーの施工部隊が設置してくれます。

問題なく工事が進めば、半日くらいで組み立てられます。

この日はシャワーだけ使用可能です。

翌日からバスタブにお湯をはれます。

ユニットバス設置後、入り口周りの大工工事を開始します。


5日目

大工工事・内装工事

大工工事の続きとクロス貼りをします。

入り口の周りに壁を作り、最後にクロスで仕上げます。



…このように、解体・設備・電気・ガス・左官・ユニットバス・大工・クロス、

それぞれの職人さんが工事日程を守ってくれないと、工程が進みません。

複数の職種を受け持つことの出来る職人さんがいると、施工管理がとても楽です。

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