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DATE: CATEGORY:物件情報
安い更地が出ていたので取得しました。


旧街道沿い(現在国道沿い)

用途はローワー住居向け(近商~準工)

2~3区画の宅地にできそう

平坦・整形地・境界確定済み

近隣は商店・戸建住宅・最近建売住宅が販売されていた


…このような土地です。


入札でしたが、建売業者さんと250千円差で勝ちました。


青空駐車場で運営できる試算をしていましたが、

一台一台の駐車場使用料を入金管理するのは大変ですし、収益のほとんどが固定資産税で消えてしまいます。

住居を建てようか迷っています。


何も考えずにとりあえず買ってしまった、悪い例です。笑

路線価の1/4の価格ですので、物納用に温存するのも手かも。


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DATE: CATEGORY:管理・リフォーム
雨漏り

http://etcashflow.blog10.fc2.com/blog-entry-476.html

こちらの記事で書いた雨漏りの物件ですが、

原因不明のまま対処工事をしました。


壁の中に入った雨水を外に逃がす構造にしてみました。


内壁を解体し、床のスラブに穴を開け、基礎の外まで水の抜け道を作りました。

ボードとクロスを張って元通り。

この状態で次の台風を待ちます。

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